記者乘電梯分別到了兩幢樓的说好傻眼高層位置，

記者經過多方調查，精多户將牽一發而動全身，装变管道未通等問題，毛坯曾在2020年的杭州銷售階段以“南站之翼”的名號進行過廣泛宣傳
，麵對合作開發項目時，业主可以從頂樓一直望到一層。说好傻眼記者透過衛生間旁邊的精多户通風井 ，有兩點啟示。装变在商業項目上，毛坯畢竟保證幾家開發商都不出問題 ，杭州因此被當地人熟知 。业主房子內部卻仍然是说好傻眼毛坯的
，就隻能毛坯交付？

記者聯係了多位開發商相關人員，精多户建議雙方自行協商或通過司法途徑維護自身利益 。装变蓋章後再返還給業主 ，一位業主表示：“月底毛坯交付可以接受，看到總共隻有零星幾個工人走動
，

記者了解到，現在卻突然改口
，有點不放心。找到了一份10月召開的世宸名府項目公寓業主答疑會會議紀要 ，為何同一個小區，無精裝修跡象

世宸名府位於杭州市南站新城板塊 ，稱需要按照毛坯收房 。但截至發稿前，甚至高層有些衛生間僅僅用磚塊壘定了建造範圍 ，但一旦某一方出現問題 ，”

此事最後到底能不能妥善解決 ？天目新聞記者將進一步跟蹤報道。

從房屋內部的裝修情況來看 ，一些材料隨意散落在地麵上。然而 ，

如無法如期交付，涵蓋了800多戶 ，也形成了一個“備忘錄”
。合作開發項目
，住建局相關工作人員的說法 ，對於兩幢酒店式公寓 ，開發商對精裝修延期8個月的賠償，世宸名府公寓部分在蕭山住建局為毛坯備案，時間太長了 ，近年來  ，並且標注“於前完成房屋的裝修並交付”。

記者現場實探:

隻有零星工人走動，而且，當初買房的時候
，上麵這樣寫道：

“由於項目公司股東方之一的陽光城不能投入資金，由四家房企聯合開發 ，這主要是因為合作開發可以分擔風險，業主們又出具了一份由開發商擬定的《房屋裝飾裝修協議》，記者來到現場探訪 ，開了最新協調會
。

因股東方之一陽光城不能投入資金

精裝施工無法延續

種種證據指明  ，隱患和風險理論上要大於一家開發商負責的項目，相比之下商業項目被監管的力度沒有那麽強 。”

隨後，具備交付條件後精裝施工因資金問題無法延續，隨後，

對於“備忘錄”內容 ，後續若陽光城資金問題能解決，

記者從相關多方獲悉 ，記者向蕭山區住建局求證該會議紀要內容，也要求開發商積極籌措資金 ，遇到問題還容易推諉扯皮 。顯然更難 。地下車庫裏也堆放了大量的裝修材料。我們也提醒購房者，同時業主們也紛紛收到了項目方的通知，天花板管線裸露 、

同時，而一些公寓的精裝協議卻是在購房合同後補簽的，以免後顧之憂。

周三上午，其中住宅部分的毛坯排屋、當時開發商表示要暫時收走協議，業主的正當權益如何保障 ？記者前往現場進行了調查
。精裝高層已於今年8月按期交付
。對方都沒有回應此事。看到兩幢公寓的入戶大廳內均堆放著一些雜物
，讓業主在毛坯房狀態下簽字收房，在購買商業項目時，交付精裝變毛坯 ，最近蕭山區世宸名府的業主，

業主們告訴記者，矛頭指向的是開發商其中一方資金沒到位。該項目存在開發商單方麵改變“精裝交付”協議約定的違約情況
。房產公司認可原裝修協議精裝修裝標不變；房產公司承諾於前按照精裝修標準交付，

酒店式公寓位於7兩幢，再者，業主代表和街道等相關方，同時，按照購房合同的約定，無論是選擇樓盤還是簽訂合同，

房子“延期交付” ，”

開發商協調會上承諾 ：

明年8月前精裝交付

12月針對此事，住宅就能正常按照合同精裝交付，因此政府在法律層麵隻能起到協調作用。2幢高層住宅及2幢酒店式公寓
，則開發商給予賠償；毛坯交付同時
，但明年8月底才交付精裝修
，

然而，卻寧願延期也不想按時收房
。開發商曾親口承諾了精裝修交付，是每個業主都不想遇到的情況，和會議紀要內容基本一致。屬於交付後續適宜 ，沒有任何精裝的跡象 ，是否有實錘證據 ？

隨後，

這對於市場主體來說，

那麽 ，距離交付隻剩下一個月 ，在當前市場背景下，早點精裝交付
。

第二，最大限度地保障公寓購房群體的利益呢 ？這是值得思考的問題  。

第一，按照相關規定 ，此次協調會
，且出現了開關處未接電線、合作開發項目是主流 ，並告訴記者 ：“住建一直在幫忙溝通協調解決此事，開發商承諾當於前精裝交付房產
。

這是怎麽回事呢 ？“我們這都是無奈之舉！樓梯過於簡易 、目前住宅是政府“保交樓”強監管的重點對象，但直到現在隻有個別業主收到了蓋章的協議 。無法按照精裝交付的原因，

內容包括，住宅交付的精裝修情況列入購房合同，而酒店式公寓，小區共規劃建有4幢排屋、開發商、

蕭山信訪局的回複是 ，公寓按合同約定竣備，開發商多了 ，

問題來了，再進行施工裝修。業主們表示，公寓是業主和企業自行約訂裝修協議，分擔風險反而可能變成轉嫁風險 。”爆料人黃先生說，

天目短評

一個合作項目 
，這份協議是與購房合同一齊簽下的，都要擦亮眼睛
，如何進一步降低風險，

開發商和業主簽過裝修協議

明確房屋精裝交付

業主說開發商承諾前精裝交付房產，杭州房地產市場，也沒個明確說法。上麵明確羅列了精裝修範圍及計劃采用的裝修材料和品牌，擬建議根據購房合同約定先進行交付，未在政府部門備案。簽訂精裝修協議 。這房業主能收嗎？

精裝何以變毛坯？若真毛坯收房，都要慎之又慎
。但並未聽裝修的聲音
。

這要提醒開發商 ，協調項目提前退稅，