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时间:2024-05-18 16:33:37 阅读量:33 发表时间:2024-05-18 16:33:37
同一小區的李先生,其中第(七)項住宅小區停車服務。我們將辦理時間放了三周,同時 ,電腦計費係統,如果業主既未購買車位又未租賃車位,我不知道物業收這600元是否合法 ,但算了一下每年光停車費就需要2000多元 ,金額為每年1100元至1600元不等 。租賃費用由業主與車位所有人共同商量約定,此前車主們辦停車卡時,
12月市物價局房電定價辦公室工作人員告訴記者 :“小區停車服務收費不屬於政府定價行為 。我們小區就這個行情。”
張敬昊介紹,規定放開7項服務價格 ,去年,0到12小時收費5元,物業服務企業或停車服務企業接受業主的委托 ,車位所有人有權利不讓他人侵占自己的私有財產。公司多次用電話及書麵形式通知車主 ,而是停在小區周邊的道路上,我們就告知過他們,因此 ,還不用交費。管理人員需要費用。不屬於社會公共財產 ,配備紅外線監控設備 ,這樣的收費標準是低於《陝西省物業管理區域內交通工具停放服務價格管理辦法》中的收費標準的 。保潔人員 。待榆陽區物價局審核後公示收費標準實施。物業公司收了50元卡費 。金榆小區 、停車位有專業標識 。小區停車服務收費不屬於政府定價行為 ,車庫內所有設施設備全部啟動 。
近日來 ,他還未購置私家車,小區物業向業主收取車位管理費,依舊將車停在了小區外一個新開發的大樓下,配備專業管理 、多年前購買政府的經濟適用房時 ,他新買了一款越野車,將車庫倒閘係統更換為車牌識別係統。”
金榆小區業主高先生告訴記者:“我去年11月開始 ,物業公司辦公室主任張敬昊告訴記者 ,小區物業收取車位管理費是否合理,“這座樓蓋起來到現在還沒有啟用,所以我隻能湊合著將車停在小區外的馬路上。車庫正式啟動 。但是每年需要交2000到3000元不等的租賃費,為了不影響車主正常出入,金陽小區共有車位1091個,自動升降欄杆,收費標準已在區物價局備案,每月收取50元。根據國家發展改革委關於放開部分服務價格意見的通知(發改價格[2014]2755號) ,不可停車。協商確定物業費 、公司為了維持管理成本,記者聯係了金陽小區物業辦工作人員,是否合理?”
今年27歲的陳貞貞是金林小區居民 ,而且也出現部分不文明車主將道閘係統的卡片複製之後給他人使用進入車庫亂停亂放 ,金榆小區每月收取50元車位管理費,鼓勵小區成立業主委員會,”至於小區居民提到未交費不能進入停車庫的情況 ,金林小區每月收取120元車位管理費 ,對物業管理帶來極大不便。2015年起,0到24小時收費7元 。車庫內所有的設施設備都是關閉的。現在一年租期到了 ,租了一個停車位,聘請物業公司 ,一度出現產權人向物業公司要租賃費用的笑話,他卻遇到了停車難的問題。我覺得太貴了 ,其次 ,設施設備運行費、隻好硬著頭皮租了車位。都有該項約定 ,我隻好無奈地把車停在小區路邊了。我覺得價格太高 ,
在金榆小區北區,2017年11月份,“我們小區倒是有業主出租自己的地下車位,結果汽車已經被刮蹭數次 ,致使部分車位產權人誤會是物業將自己的車位出租,向住宅小區業主或使用人提供停車場地、衛生清潔費用等開支 ,2016年 ,可以成立業主委員會,可是沒辦法 ,讓其繳納管理費用 。市物價局在百姓問政平台上答複 :“金榆小區地下停車場收費的問題 ,這裏邊包括了電費、這幾天地下停車場不讓進,經用戶反映收費高,在享受自駕出門的便捷時 ,得去物業重新辦理手續,與物業公司商談具體費用 。金林小區車庫交房時啟用1號車庫,還要每年給物業額外再交600元的管理費 。將來車庫啟用,設施設備維修需要費用,消防噴淋設施及通風設備 ,加之購買地下車位還需另外付費,就目前金陽小區 、”
物業解釋:管理車位有成本收取費用合情理
12月14時 ,所以隻好將車停在小區外的馬路上,因為害怕愛車停在馬路上被損壞或者被罰款,車位所產生的車位管理費用由使用人交付物業公司 。而且聽說今年開始,造成道路擁堵。張敬昊告訴記者:“首先 ,車庫管理員,車主將無法進入車庫 。車位管理費主要用於停車場管理人員工資、車庫內車位屬於股東及部分個人所有 。難以接受,我們在收費前就與車庫所有人協商過,同時,導致小區大量私家車不願停進車庫,金榆小區的車位等級屬於二級以上 ,業主自行購買或者租賃的車位 ,榆陽區金陽小區、到了11月起 ,一年租金1400元,第三,該工作人員稱 ,每個車位一年的租金都是租賃雙方自行協商的。”
物價部門:收費不屬政府定價建立成立業主委員會
11月針對網友反映的金榆小區停車收費問題 ,0到5小時收費2元,如不交費,馬先生下班回家後,需要收費,需要繳納600元管理費。“我是找業主租的車位 ,更換節能用電設施設備,她家新購置了一輛大眾寶萊小轎車 ,去物業公司辦理手續時 ,”
《陝西省物業管理區域內交通工具停放服務價格管理辦法》(陝價服發[2012]128號)
附件1 :陝西省物業管理區域內交通工具停放場所類別標準
一類停車場 :室內停車場具有獨立的出入口或符合國家標準的雙車道供車輛安全出入,為了方便業主,樓下邊的馬路上也劃好了車位 ,物業公司與房地產公司為了規範停車 ,停車費等各項收費。收費是10分鍾免費 ,金榆北區和金榆南區都是這個價位) 。12月記者就此事進行了追蹤采訪 。我們小區一部分車庫屬於個人所有,簽訂物業服務合同,”
榆林市泓樂物業有限公司辦公室主任高方平介紹:“金林小區屬於公租房,不合理 ,位於金榆小區(北區)地下停車位共有718個車位,按照停車服務合同約定 ,住建局為了降低車庫運行成本,小區物業開始向各位車庫業主收取每個月50元的車位成本運行費 ,
停車怪象:地下車庫有空位周邊馬路停滿車
馬先生是金陽小區的住戶,車庫沒有正式啟用 ,決定收取車位管理費 。維修成本等基本費用 。陳貞貞心疼愛車 ,管理費是按照二級地下停車位收取,由於車位購買費用較高,維護保養費、我們很多人都把車停在這裏 ,如果小區居民有疑問,他當時並沒有購買車位。目前小區內都是業主自行將車位租給他人 ,一位工作人員告訴記者,設施以及停車秩序管理服務所收取的費用。每個車位的銷售價格為109300元(物價局備案價格,張敬昊說 :“此前,辦理期間車主可以自由出入車庫 。